Ricardo Bellino, ex-sócio de Donald Trump no Brasil, propõe 100 milhões de Euros para comprar projeto imobiliário, que se irá desenvolver entre as praias da Comporta e da Galé. Ao seu lado tem como parceira, a famosa empresa de artigos de luxo: Ralph Lauren.

A Herdade do Pinheirinho vai ser transformada num retiro de luxo junto à praia, algo semelhante ao célebre destino norte americano The Hamptons, onde os milionários de Nova Iorque se evadem ao fim de semana e nas férias. A criação do futuro empreendimento situado em pleno Alentejo, no Concelho de Grândola a 25 km a sul da Comporta, tem a mão do empresário brasileiro Ricardo Bellino, em parceria com o Grupo Ralph Lauren.

O empresário e antigo sócio de Donald Trump em negócios imobiliários no Brasil, Ricardo Bellino admite ter apresentado uma proposta de compra da herdade 30% acima do valor de mercado, e por isso mostra-se confiante quanto a conquista do concurso. É habitual a valorização ser desta dimensão em projetos imobiliários associados a marcas de luxo de nível global, como são a Giorgio Armani, a Bulgari ou a Porsche. Além disso, o investidor conta com o apoio do BTG Pactual, um banco de investimento brasileiro que tenciona actuar em Portugal.

Deste modo, o plano passa por tirar partido da influência e estatuto do estilista americano, para promover um estilo de vida ultraseletivo, que inclui atividades sociais e desportivas associadas ao golfe, aos cavalos e à cultura. A intenção é atrair a nata da sociedade portuguesa e a elite estrangeira residente no país. Contudo, o empresário alerta que objetivo não é espalhar a marca da Ralph Lauren com produtos por todo o lado, porque o próprio público-alvo não iria apreciar esta intrusão.

Bellino salienta ainda que, o que pretende é anular a sazonalidade da região com iniciativas diferenciadas ao longo de todo o ano. Neste ponto, a Ralph Lauren seria crucial na captação de torneios de golfe e de pólo ou organizar exposições, como a da sua conhecida coleção de automóveis antigos. Assim, O grupo de moda e lifestyle irá actuar com um contrato de licença, tendo a cargo apenas funções relacionadas com o design, mobiliário e acessórios, bem como ações de marketing e vendas, mas sem nenhum envolvimento com compromissos de investimento.

O investidor conhecido também por criar oportunidades de negócio improváveis, lançou o desafio a empresa Ralph Lauren para uma parceria do género no Alentejo, logo após uma visita a Comporta como convidado da família Espírito Santo, há alguns anos atrás.  Mas a queda do império de Ricardo Salgado fez destronar todo o plano sonhado. Em 2017, volta ao ataque para entrar em negociações com Pedro Almeida, mas que acabaria depois por desistir de ser um potencial comprador da Comporta.

Contudo, Bellino vê agora uma oportunidade que poderá dar resultados muito positivos, ao mudar de estratégia, e ao procurar um terreno na mesma linha de praia, mas não necessariamente no refúgio da Comporta. A Herdade do Pinheirinho, situado precisamente entre a Comporta e a Galé, está a ser vendida pelo Novo Banco, no seguimento de um incumprimento do crédito por parte dos anteriores proprietários. A propriedade integra um projeto imobiliário que prevê um hotel, moradias de 300 e 600 m2, e um campo de golfe.

A proposta de oferta liderada pelo empresário brasileiro ronda os 100 milhões de Euros, e inclui o projeto do empreendimento de luxo. No entanto, existe ainda outras duas em cima da mesa. O processo deverá ficar concluído antes do mês de Agosto.